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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.83 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽青籟
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.288 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.207 坪
- 附屬建物面積：2.114 坪
- 共同使用：23.967 坪
- 車位坪數：7.258 坪
- 土地面積：8.308 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：50號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭型購屋者而言，是一項值得推薦的選擇。
主要理由如下：
- 稀缺性高：在南區新成屋市場中，40 萬單價能買到包含車位的四房，且擁有無樑柱與雙衛窗的大格局，市場供需上極為稀缺。
- 環境優勢：3 樓雖低，但 40 米退縮帶來的樹海景觀，在都市高密度住宅中提供了難得的舒適視野與安靜度，平衡了高低樓層的優缺點。
- 生活機能成熟：緊鄰國道與商圈，對通勤族與長輩照顧都極為友善，居住實用性極高。
建議購買前，務必在白天與夜間各考察一次，確認車流噪音是否符合您的敏感度，並預留適度的裝潢預算，即可入手此兼具實用與收藏價值的住宅。
問與答
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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